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            石家莊簽訂設計合同的注意事項

            發布日期:2021-04-10     瀏覽量:735
            業主在簽訂設計合同時,最好要求對方*由裝飾裝修行業協會擬定的設計委托書,業主可以根據設計委托書里的條款內容,對他們自己擬定的設計合同進行比較、補充。

            在簽訂設計合同時要注意以下幾點:

            1:要弄清設計師收費標準和設計收費的計算方式:
            2:就是設計費支付的時間和金額。在合同中業主應該和裝飾公司約定好設計費用的支付方式、支付時間和金額。
            3:設計師*圖紙的期限約定。有了期限的要求,設計師就起到了一個約束的作用,這也是保障自己利益的依據。
            4:設計師*服務的內容規定,一般品牌裝飾公司從設計師開始設計到施工到家具軟裝,直到業主入住前都要有相應的服務。


            關于設計合同的幾個常見問題:

            1:最終方案不滿意怎么辦?
                如果業主對初步方案不滿意,可以要求退還意向金或更換設計師,即使最壞結果改換另家裝潢公司,也就損失幾百元錢。但如果最終方案與預期效果發生偏差,甚至完全走樣,此時昂貴的設計費已交付差不多,而合同上又沒有相關批注,此時的業主難免就變得非常被動。為避免這種情況,業主最好事先就與裝修公司就解決方法達成共識,一來是維護自己的利益,同時也是對設計師一定程度上的約束。

            2:到底按哪種面積計算設計費?
                對于所支付的設計費,或許大多業主關心的多為收費標準,它通常是由公司自身的企業資質及設計師的專業資質共同決定的,一般在合同上都會清晰注明。但裝修公司到底是按哪種住宅面積來計算設計費,很多業主往往會疏忽或默認為自己所理解的。事實上,目前鑒于各類裝潢公司不同的規模及運營體制,主要有三種計算方式:實用面積、建筑面積及套內面積。因此,業主一定要詢問清楚,切忌糊里糊涂讓裝潢公司鉆了空子。

            3:預付金到底退不退?
                在簽訂設計合同之前,業主有權通過初步方案來判斷設計師的能力及是否選擇他,但通常也須支付一定的費用,但裝修公司對于這筆費用的解釋卻不盡相同。有些公司稱之為定金,是不包含于設計費中的額外支出,如業主對于初步方案不滿意,此費用也不予退還;而有些公司則把其設定為意向金,包含于設計費中,并可以退還??梢?,稱呼上的細小差別,卻有著完全不同的實質,業主一定要詢問清楚,并要求在合同上作相應批注。

            提示:有些業主認為,既然支付了設計費,設計師就應該服務到底,包括硬裝及后期軟裝的選購配置。但其實這種說法并沒有明文規定來支持,有些裝潢公司的設計師僅僅負責硬裝部分的設計,如要其后期陪同挑選軟裝,還需另外支付費用,因此,TXM一定要事先詢問清楚。  

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