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            石家莊驗房的流程,驗房工具

            發布日期:2021-03-25     瀏覽量:859
            1、約定一個日期,TXM帶著專業的驗房師就可以來驗房啦,驗房之后首先要去物業部門查*關的資料,以下幾份資料是需要查閱的哦:)

            A:房屋的《住宅質量保證書》--可帶走
            B:《住宅使用說明書》--可帶走
            C:《竣工驗收備案表》
            D:面積實測表
            E:管線分布竣工圖(水、強電、弱電、結構)--可帶走

            2、同時,還有TXM需要看的資料,(千萬不要忽略啦,可能這個時候會急著去驗收房屋的質量啦)

            A核實面積、合同及價錢多退少補問題
            B認售樓合同附圖與現實是否一致
            C結構是否和原設計圖相同
            D房屋面積是否經過房地產部門實際測量,與合同簽訂面積是否有差異。(先查看售房合同,看之間的誤差為多少,一般為3%,3%之內不考慮,超出部分進行處理,建議定合同為2%誤差,但是不超過5%比較好)以雙方簽定合同為準。

            3、看完那些資料后,咱們基本就可以去驗收房子

            從物業處拿鑰匙,分別應該有樓層鑰匙、進戶門鑰匙、信箱鑰匙、水表、電表(若有遠程抄表另)等幾把。接著就可以同、驗房師物業人員一起去房子里了。(記得拿那些工具哦)

            4、再來看看驗房都需要哪些工具

            首先驗房師們的驗房百寶箱里的專業工具——
            紅外線水平儀、垂直水平尺、小錘 、直角尺、靠尺、塞尺、 鏡子 、線軸、萬用表
            可以自備驗房工具
            a:1只塑料洗臉盆--用于驗收下水管道,一般物業會*
            b:1只計算器---用于計算數據
            c:1只水筆--用于簽字
            d:1把掃帚--用于打掃室內衛生
            e:1只小凳子和一些報紙、塑料帶,包裝繩--用于時間長,可休息一下及預先封閉下水管道  

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